Rénover un appartement à Anvers : de A à Z, sans tracas
Rénovation complète d'appartements et de studios. Un seul entrepreneur pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les techniques, un planning fixe semaine par semaine et chaque vendredi un rapport avec photos.
Ce que nous faisons pour la rénovation de votre appartement
Tout dans le bon ordre, dans le respect du règlement de copropriété et de vos voisins.
Rénovation complète de votre appartement
Tout le projet, clé sur porte, avec un seul planning et un seul interlocuteur. Calculer le prix sans engagement →
Nouvel aménagement
Abattre ou déplacer des murs pour un séjour ouvert. Murs porteurs uniquement avec étude de stabilité et accord de l'ACP. Calculer le prix sans engagement →
Rénover la cuisine
Nouvelle cuisine avec raccordements d'eau, d'évacuation et d'électricité, en phase avec le reste de la rénovation. Calculer le prix sans engagement →
Rénover la salle de bain
Nouvelle salle de bain ou douche à l'italienne, finition étanche, aussi dans les petits espaces. Calculer le prix sans engagement → En savoir plus sur la rénovation de salle de bain →
Sols avec isolation acoustique
Parquet, PVC ou carrelage sur une sous-couche acoustique ou une chape flottante, comme le règlement de copropriété l'exige souvent. Calculer le prix sans engagement →
Électricité conforme au RGIE
Renouvellement complet de l'installation électrique, contrôle de conformité compris. Calculer le prix sans engagement →
Sanitaire et chauffage
Nouvelles conduites dans votre appartement. Raccordements aux conduites communes en concertation avec le syndic. Calculer le prix sans engagement →
Finitions intérieures et peinture
Plaques de plâtre, plafonnage, peinture, portes intérieures et sur-mesure, prêt à habiter ou à louer. Calculer le prix sans engagement →
Rénovations d'appartements à Anvers : avant & après
Trois projets récents de notre équipe : un appartement complet, une salle de bain et un appartement sous toiture.
Chaque semaine, vous savez où en est votre rénovation
Pas de chantier à l'arrêt, pas d'entrepreneur injoignable, pas de facture qui gonfle.
- Tout par écrit à l'avanceDevis par courrier et planning semaine par semaine.
- Un rapport chaque vendrediPhotos et avancement par WhatsApp ou e-mail.
- Un seul interlocuteurEntreprise familiale, pas de call center.
- Pas de frais cachésTravaux supplémentaires uniquement avec votre accord écrit.
📲 Voici à quoi ressemble votre rapport du vendredi
- ✅ Meubles de cuisine et four posés, le plan de travail est mesuré
- ✅ Murs plafonnés, spots au plafond préparés
- ➡️ Semaine prochaine : terminer la sous-couche acoustique et poser le sol
- ❓ Votre choix est nécessaire : couleur du plan de travail (avant mercredi)
Nos chantiers en mouvement
Combien coûte la rénovation d'un appartement ?
Prix du marché en Flandre 2026, hors TVA
Rafraîchir un appartement
Peinture, nouveaux sols et petites adaptations de l'électricité et du sanitaire.
Rénovation complète
Nouvel aménagement, techniques renouvelées, sols avec isolation acoustique et finitions complètes.
Cuisine et salle de bain
Salle de bain de 4 à 6 m² : 5 000 – 12 000 €. Nouvelle cuisine milieu de gamme : 12 000 – 20 000 €.
Exemple et TVA
Rénovation complète, prix indicatifs hors TVA : studio de 35 m² → ± 22 750 € – 45 500 € · appartement de 75 m² (2 chambres) → ± 48 750 € – 97 500 € · appartement de 100 m² (3 chambres) → ± 65 000 € – 130 000 €.
Appartement de plus de 10 ans, occupé principalement à titre privé ? Le taux de TVA de 6 % s'applique alors généralement au lieu de 21 %.
Moyennes du marché, pas un devis. Source notamment renovatiekampioen.be. Votre prix exact suit une visite gratuite sur place.
Calculez la rénovation de votre appartement, sans engagement
Quatre questions courtes. Nous vous rappelons dans les 48 heures avec une première estimation et une proposition de visite sur place.
- ✓ 100 % sans engagement, aucune obligation
- ✓ Réponse dans les 48 heures
- ✓ Design 3D gratuit dès 100 000 €
Merci, votre demande a bien été envoyée
Nous vous rappelons dans les 48 heures. Vous préférez parler tout de suite ? Appelez le +32 483 14 87 35.
Questions sur la rénovation de votre appartement
Combien coûte la rénovation d'un appartement au m² ?
En Flandre, la rénovation complète d'un appartement coûte en moyenne entre 650 € et 1 300 € par m² hors TVA en 2026. Un rafraîchissement avec peinture et nouveaux sols se situe plutôt autour de 200 € à 400 € par m². Une nouvelle salle de bain et une nouvelle cuisine s'y ajoutent souvent. Votre prix exact suit une visite gratuite sur place.
Ai-je besoin de l'accord du syndic ou de l'ACP ?
Pour des travaux à l'intérieur de votre propre appartement, généralement pas, mais le règlement de copropriété reste d'application, par exemple pour les heures de travail et le bruit. Dès que les travaux touchent aux parties communes, comme des châssis qui modifient la façade, un mur porteur ou des raccordements aux conduites communes, une décision de l'assemblée générale est nécessaire. Nous vérifions cela lors de la visite sur place.
Un nouveau sol dans un appartement doit-il avoir une isolation acoustique ?
Souvent oui : de nombreux règlements de copropriété imposent une isolation acoustique minimale pour un nouveau sol, ou interdisent les sols durs sans sous-couche acoustique. Même si ce n'est pas obligatoire, nous recommandons une sous-couche acoustique ou une chape flottante avec isolation périphérique. Cela évite les discussions avec les voisins.
Combien de temps dure la rénovation d'un appartement ?
Cela dépend de la surface et de l'ampleur des travaux. Un rafraîchissement prend quelques semaines, une rénovation complète avec nouvel aménagement, cuisine et salle de bain généralement quelques mois. Notre devis comprend un planning semaine par semaine.
L'obligation de rénovation s'applique-t-elle aussi à un appartement ?
Oui. Si vous achetez en Flandre un appartement avec un label PEB (EPC) E ou F, vous devez le rénover jusqu'au label D minimum dans les 6 ans suivant l'acte d'achat. L'obligation porte sur votre appartement lui-même. Des travaux aux parties communes, comme l'isolation de la toiture, sont parfois nécessaires : c'est l'assemblée générale qui en décide.
Et l'amiante dans un appartement ancien ?
Les bâtiments construits avant 2001 peuvent contenir de l'amiante, par exemple dans les dalles de sol, la colle ou l'isolation des conduites. En Flandre, chaque bâtiment d'avant 2001 doit disposer d'une attestation amiante d'ici 2032, et depuis le 1er mai 2025, la vente d'un appartement exige une attestation pour l'appartement et pour les parties communes. Vous avez déjà une attestation amiante ? Transmettez-la-nous avant la visite : nous planifions ainsi la démolition en toute sécurité et sans surprises.
Est-ce que je paie 6 % ou 21 % de TVA sur la rénovation de mon appartement ?
Si votre appartement est occupé depuis au moins 10 ans et reste principalement une habitation privée après les travaux, la TVA de 6 % s'applique à la plupart des travaux de rénovation. Pour un appartement de moins de 10 ans, c'est 21 %.
Puis-je obtenir un prêt avantageux pour rénover mon appartement ?
Pour des travaux économiseurs d'énergie, comme l'isolation, le vitrage haut rendement ou une pompe à chaleur, vous pouvez demander en Flandre, selon vos revenus, le prêt Mijn VerbouwLening : jusqu'à 60 000 €, remboursable sur 25 ans maximum, à un taux de 0 % à 1,5 %. Une association des copropriétaires peut aussi demander ce prêt pour des travaux au bâtiment. Vous vérifiez si vous y avez droit via le simulateur sur mijnverbouwlening.be ou auprès de l'Energiehuis.
Comment gérez-vous les voisins et le bâtiment ?
Nous planifions les travaux pendant les heures autorisées par le règlement, protégeons les couloirs communs et l'ascenseur, et évacuons régulièrement les déchets. Les travaux bruyants comme la démolition sont regroupés autant que possible sur une période limitée.
Puis-je continuer à habiter mon appartement pendant les travaux ?
Lors d'une rénovation complète, c'est rarement possible, car il y a des périodes sans eau, cuisine ou salle de bain. Pour une rénovation limitée ou des travaux par phases, c'est parfois possible. Nous en discutons lors de l'établissement du planning.
Rénovez-vous aussi des appartements destinés à la location ?
Oui. Nous rénovons aussi des appartements destinés à la location, avec des matériaux durables, un délai court et un prix fixe, pour que vous sachiez quand l'appartement sera prêt à louer. Bon à savoir : à partir du 1er janvier 2030, un label PEB minimum s'applique en Flandre aux logements loués. Mieux vaut donc intégrer tout de suite l'isolation et le chauffage.
Quelles garanties ai-je ?
Vous bénéficiez d'une garantie de 10 ans sur les travaux structurels, comme la stabilité et les murs porteurs. Nous travaillons aussi à prix fixe : le prix de votre devis est le prix que vous payez, et les travaux supplémentaires ne se font qu'avec votre accord écrit.
Rénover sans mauvaises surprises
Deux guides pratiques tirés de nos propres chantiers. Directement dans votre boîte mail, même si vous n'êtes pas encore prêt à demander un devis.
Rénover un appartement : à quoi faire attention ?
L'accord de l'ACP
Les travaux à l'intérieur de votre propre appartement peuvent généralement être réalisés sans autorisation. S'ils touchent aux parties communes, comme la façade, des châssis qui modifient l'aspect du bâtiment, un mur porteur ou des conduites communes, une décision de l'assemblée générale est nécessaire. Demandez le règlement de copropriété avant de demander un devis : les heures de travail autorisées y figurent aussi. À Anvers, de nombreux immeubles à appartements datent des années 60 et 70, de Berchem et Deurne jusqu'au quartier du Zuid et à la Rive gauche : ce sont précisément les appartements que nous rénovons le plus souvent.
Isolation acoustique d'un nouveau sol
Dans un immeuble à appartements, on entend vite les pas des voisins. De nombreux règlements imposent donc une isolation acoustique minimale pour un nouveau sol. Une sous-couche acoustique ou une chape flottante avec isolation périphérique le long des murs est un petit surcoût qui évite bien des discussions avec les voisins.
Obligation de rénovation après achat
Si vous achetez en Flandre un appartement avec un label PEB (EPC) E ou F, vous devez le rénover jusqu'au label D minimum dans les 6 ans suivant l'acte d'achat. Mieux vaut intégrer tout de suite l'isolation et le chauffage de votre appartement dans la rénovation. Pour les travaux aux parties communes, une majorité simple à l'assemblée générale suffit dans ce cas.
Travailler dans un bâtiment avec des voisins
Un bon entrepreneur protège les couloirs communs et l'ascenseur, planifie les travaux bruyants pendant les heures autorisées et évacue régulièrement les déchets. Si un conteneur est placé dans la rue, une autorisation de la ville est généralement nécessaire. Il s'agit d'une maison ou seulement de la salle de bain ? Découvrez alors la rénovation de maison et la rénovation de salle de bain à Anvers.
Rénovation d'appartement à Anvers et dans les environs
Nous rénovons des appartements à Anvers et dans un rayon de 100 km.
Rénover votre appartement à Anvers ?
Demandez un devis sans engagement ou appelez-nous directement. Nous répondons dans les 48 heures.