Appartement renoveren in Antwerpen: van A tot Z, zonder gedoe
Totaalrenovatie van appartementen en studio's. Eén aannemer voor keuken, badkamer, vloeren en technieken, een vaste planning per week en elke vrijdag een rapport met foto's.
Wat wij doen bij uw appartementrenovatie
Alles in de juiste volgorde, met respect voor het reglement van mede-eigendom en voor uw buren.
Totaalrenovatie van uw appartement
Het volledige traject, sleutel-op-de-deur, met één planning en één aanspreekpunt. Vrijblijvend prijs berekenen →
Nieuwe indeling
Muren uitbreken of verplaatsen voor een open leefruimte. Draagmuren alleen met stabiliteitsstudie en akkoord van de VME. Vrijblijvend prijs berekenen →
Keuken renoveren
Nieuwe keuken met aansluitingen voor water, afvoer en elektriciteit, afgestemd op de rest van de renovatie. Vrijblijvend prijs berekenen →
Badkamer renoveren
Nieuwe badkamer of inloopdouche, waterdicht afgewerkt, ook in kleine ruimtes. Vrijblijvend prijs berekenen → Meer over badkamerrenovatie →
Vloeren met geluidsisolatie
Parket, pvc of tegels op een akoestische ondervloer of zwevende chape, zoals het reglement van mede-eigendom vaak vraagt. Vrijblijvend prijs berekenen →
Elektriciteit volgens AREI
Volledige vernieuwing van de elektrische installatie, inclusief keuring. Vrijblijvend prijs berekenen →
Sanitair en verwarming
Nieuwe leidingen in uw appartement. Aansluitingen op gemeenschappelijke leidingen in overleg met de syndicus. Vrijblijvend prijs berekenen →
Binnenafwerking en schilderwerk
Gyproc, pleisterwerk, schilderwerk, binnendeuren en maatwerk, klaar om in te wonen of te verhuren. Vrijblijvend prijs berekenen →
Appartementrenovaties in Antwerpen: voor & na
Drie recente projecten van ons team: een volledig appartement, een badkamer en een dakappartement.
U weet elke week waar uw renovatie staat
Geen stilgevallen werken, geen aannemer die niet opneemt, geen groeiende factuur.
- Alles vooraf op papierOfferte per post en planning per week.
- Elke vrijdag een rapportFoto's en voortgang via WhatsApp of e-mail.
- Eén vaste contactpersoonFamiliebedrijf, geen callcenter.
- Geen extra betalingenMeerwerk enkel na uw schriftelijk akkoord.
📲 Zo ziet uw vrijdagrapport eruit
- ✅ Keukenkasten en oven geplaatst, werkblad wordt opgemeten
- ✅ Muren gepleisterd, spots in het plafond voorbereid
- ➡️ Volgende week: akoestische ondervloer afwerken en vloer leggen
- ❓ Uw keuze nodig: kleur werkblad (vóór woensdag)
Onze werven in beweging
Wat kost een appartement renoveren?
Marktprijzen Vlaanderen 2026, excl. btw
Appartement opfrissen
Schilderwerk, nieuwe vloeren en kleine aanpassingen aan elektriciteit en sanitair.
Volledige renovatie
Nieuwe indeling, vernieuwde technieken, vloeren met geluidsisolatie en volledige afwerking.
Keuken en badkamer
Badkamer van 4 à 6 m²: € 5.000 – 12.000. Nieuwe keuken in het middensegment: € 12.000 – 20.000.
Voorbeeld en btw
Volledige renovatie, richtprijzen excl. btw: studio 35 m² → ± € 22.750 – € 45.500 · appartement 75 m² (2 slaapkamers) → ± € 48.750 – € 97.500 · appartement 100 m² (3 slaapkamers) → ± € 65.000 – € 130.000.
Appartement ouder dan 10 jaar en hoofdzakelijk privé bewoond? Dan geldt meestal 6% btw in plaats van 21%.
Marktgemiddelden, geen offerte. Bron o.a. renovatiekampioen.be. Uw exacte prijs krijgt u na een gratis plaatsbezoek.
Bereken uw appartementrenovatie, vrijblijvend
Vier korte vragen. Binnen 48 uur bellen wij u terug met een eerste inschatting en een voorstel voor een plaatsbezoek.
- ✓ 100% vrijblijvend, geen verplichtingen
- ✓ Antwoord binnen 48 uur
- ✓ Gratis 3D-ontwerp vanaf € 100.000
Bedankt, uw aanvraag is verstuurd
Wij bellen u binnen 48 uur terug. Liever meteen praten? Bel +32 483 14 87 35.
Vragen over uw appartementrenovatie
Wat kost een appartement renoveren per m²?
In Vlaanderen kost een volledige renovatie van een appartement in 2026 gemiddeld tussen € 650 en € 1.300 per m² excl. btw. Een opfrissing met schilderwerk en nieuwe vloeren ligt eerder rond € 200 tot € 400 per m². Een nieuwe badkamer en keuken komen daar vaak nog bij. Uw exacte prijs krijgt u na een gratis plaatsbezoek.
Heb ik toestemming van de syndicus of VME nodig?
Voor werken binnen uw eigen appartement meestal niet, maar het reglement van mede-eigendom blijft gelden, bijvoorbeeld voor werkuren en geluid. Zodra de werken de gemeenschappelijke delen raken, zoals ramen die de gevel veranderen, een draagmuur of aansluitingen op gemeenschappelijke leidingen, is een beslissing van de algemene vergadering nodig. Wij bekijken dit bij het plaatsbezoek.
Moet een nieuwe vloer in een appartement geluidsisolatie hebben?
Vaak wel: veel reglementen van mede-eigendom schrijven een minimale geluidsisolatie voor bij een nieuwe vloer, of verbieden harde vloeren zonder akoestische ondervloer. Ook als het niet verplicht is, raden we een akoestische ondervloer of zwevende chape met randisolatie aan. Dat voorkomt discussies met de buren.
Hoe lang duurt de renovatie van een appartement?
Dat hangt af van de oppervlakte en de omvang van de werken. Een opfrissing duurt enkele weken, een volledige renovatie met nieuwe indeling, keuken en badkamer doorgaans een paar maanden. In onze offerte krijgt u een planning per week.
Geldt de renovatieplicht ook voor een appartement?
Ja. Koopt u in Vlaanderen een appartement met EPC-label E of F, dan moet u het binnen 6 jaar na de aankoopakte renoveren tot minstens label D. De verplichting geldt voor uw appartement zelf. Soms zijn daarvoor werken aan gemeenschappelijke delen nodig, zoals dakisolatie: daarover beslist de algemene vergadering.
Wat met asbest in een ouder appartement?
Gebouwen van vóór 2001 kunnen asbest bevatten, bijvoorbeeld in vloertegels, lijm of leidingisolatie. In Vlaanderen moet elk gebouw van vóór 2001 tegen 2032 een asbestattest hebben, en bij de verkoop van een appartement is sinds 1 mei 2025 een attest voor zowel uw appartement als de gemeenschappelijke delen verplicht. Heeft u al een asbestattest, bezorg het ons dan vóór het plaatsbezoek: zo plannen we de afbraak veilig en zonder verrassingen.
Betaal ik 6% of 21% btw op de renovatie van mijn appartement?
Is uw appartement minstens 10 jaar in gebruik en blijft het na de werken hoofdzakelijk een privéwoning, dan geldt voor de meeste renovatiewerken 6% btw. Voor een appartement jonger dan 10 jaar geldt 21%.
Kan ik een goedkope lening krijgen voor de renovatie van mijn appartement?
Voor energiebesparende werken, zoals isolatie, hoogrendementsglas of een warmtepomp, kunt u in Vlaanderen afhankelijk van uw inkomen Mijn VerbouwLening aanvragen: tot € 60.000, terug te betalen over maximaal 25 jaar, met een rente van 0% tot 1,5%. Ook een vereniging van mede-eigenaars kan die lening aanvragen voor werken aan het gebouw. Of u in aanmerking komt, ziet u via de simulator op mijnverbouwlening.be of bij het Energiehuis.
Hoe gaan jullie om met de buren en het gebouw?
We plannen de werken binnen de uren die het reglement toelaat, beschermen gemeenschappelijke gangen en de lift, en voeren afval geregeld af. Lawaaierige werken zoals afbraak plannen we zoveel mogelijk in een beperkte periode.
Kan ik in mijn appartement blijven wonen tijdens de werken?
Bij een volledige renovatie is dat zelden haalbaar, omdat er periodes zijn zonder water, keuken of badkamer. Bij een beperkte renovatie of gefaseerde werken kan het soms wel. Dat bespreken we bij het opmaken van de planning.
Renoveren jullie ook appartementen om te verhuren?
Ja. We renoveren ook appartementen voor verhuur, met duurzame materialen, een kort traject en een vaste prijs, zodat u weet wanneer het appartement verhuurklaar is. Goed om te weten: vanaf 1 januari 2030 geldt in Vlaanderen een minimaal EPC-label voor huurwoningen. Isolatie en verwarming neemt u dus best meteen mee.
Welke garanties krijg ik?
U krijgt 10 jaar garantie op structurele werken, zoals stabiliteit en draagmuren. Daarnaast werken wij met een vaste prijs: de prijs in uw offerte is de prijs die u betaalt, en meerwerk gebeurt alleen na uw schriftelijk akkoord.
Renoveren zonder dure verrassingen
Twee praktische gidsen uit onze eigen werven. Direct in uw mailbox, ook als u nog niet klaar bent om een offerte te vragen.
Appartement renoveren: waar moet u op letten?
Toestemming van de VME
Werken binnen uw eigen appartement mag u meestal zonder toestemming uitvoeren. Raken de werken de gemeenschappelijke delen, zoals de gevel, ramen die het uitzicht van het gebouw veranderen, een draagmuur of gemeenschappelijke leidingen, dan is een beslissing van de algemene vergadering nodig. Vraag het reglement van mede-eigendom op vóór u een offerte vraagt: daar staan ook de toegelaten werkuren in. In Antwerpen staan veel appartementsgebouwen uit de jaren 60 en 70, van Berchem en Deurne tot het Zuid en Linkeroever: precies de appartementen die wij het vaakst renoveren.
Geluidsisolatie bij een nieuwe vloer
In een appartementsgebouw hoort u elkaars voetstappen snel. Veel reglementen schrijven daarom een minimale geluidsisolatie voor bij een nieuwe vloer. Een akoestische ondervloer of een zwevende chape met randisolatie langs de muren is een kleine meerkost die veel discussies met de buren voorkomt.
Renovatieplicht na aankoop
Koopt u in Vlaanderen een appartement met EPC-label E of F, dan moet u het binnen 6 jaar na de aankoopakte renoveren tot minstens label D. Isolatie en verwarming in uw appartement neemt u best meteen mee in de renovatie. Voor werken aan gemeenschappelijke delen volstaat in dat geval een gewone meerderheid in de algemene vergadering.
Werken in een gebouw met buren
Een goede aannemer beschermt de gemeenschappelijke gangen en de lift, plant lawaaierige werken binnen de toegelaten uren en voert afval geregeld af. Staat er een container op straat, dan is daarvoor meestal een vergunning van de stad nodig. Gaat het om een huis of alleen om de badkamer? Lees dan meer over woningrenovatie en badkamerrenovatie in Antwerpen.
Appartementrenovatie in Antwerpen en omgeving
Wij renoveren appartementen in Antwerpen en in een straal van 100 km.
Uw appartement renoveren in Antwerpen?
Vraag een vrijblijvende offerte aan of bel ons rechtstreeks. Wij reageren binnen 48 uur.